Obchodní podmínky
společnosti KONTROLL s.r.o., IČO 28138643, platné od 1.9.2024
Tyto obchodní podmínky upravují vzájemný vztah mezi poskytovatelem a klientem při poskytování služeb dle uzavřené smlouvy o provádění kontrolních činností.
1. Předmět Smlouvy
1.1. Poskytovatel se touto smlouvou zavazuje nestranně zjistit stav kontrolované nemovitosti s odbornou péčí za účelem uplatnění práv z vadného plnění (v případě objednání služby technická kontrola nemovitosti) nebo za účelem zjištění zjevných poruch kontrolované nemovitosti (v případě objednání služby zjištění skutečného stavu nemovitosti) a vydat o tom kontrolní osvědčení (dále také „posudek“), a klient se zavazuje zaplatit sjednanou odměnu.
1.2. Zjištěním stavu kontrolované nemovitosti se rozumí porovnání jejího stavebně-technického stavu s platnými právními předpisy, závaznými technickými normami, obecnými postupy platnými pro výstavbu a podklady předanými poskytovatelem klientem, v rozsahu dohodnutém touto smlouvou.
2. Cena
2.1. Sjednaná cena zahrnuje veškeré náklady poskytovatele. Cena bude zaplacena na základě daňového dokladu vystaveného ke dni objednání služby online přes bezpečnou platební bránu STRIPE nebo převodem na základě faktury. Klient souhlasí se zasláním daňového dokladu elektronickou cestou.
2.2. Dopravné je v ceně služby.
3. Posudek
3.1. Obsahem posudku je v případě služby zjištění skutečného stavu nemovitosti protokol o skutečném stavu kontrolované nemovitosti, který obsahuje souhrn informací o kontrolovaných součástech a odborné zhodnocení jejího technického stavu, popis zjevných poruch a rámcový odhad ceny odstranění zjevných poruch.
3.2. Posudek může obsahovat seznam doporučení a upozornění pro užívání nebo rekonstrukci kontrolované nemovitosti.
3.3. Posudek zašle poskytovatel klientovi včetně případných příloh v termínu pro dodání posudku e-mailem nebo jej uloží pomocí webového úložiště a zašle klientovi e-mailem odkaz na toto úložiště.
4. Způsob provedení kontroly
4.1. Kontrola se provádí výhradně nedestruktivně a výhradně těmito způsoby (metodami), pokud situace použití těchto způsobů (metod) kontroly umožňuje: pouhým okem, laserovým měřidlem vzdálenosti, elektro zkoušečkou napětí, měřidlem pravých úhlů, sklonoměrem, infra teploměrem.
5. Osoba provádějící kontrolu
5.1. Osoba provádějící kontrolu musí mít stavební vzdělání a musí být odborně proškolená. Osoba provádějící kontrolu není kontrolním orgánem veřejné správy či obdobným orgánem.
5.2. Osoba provádějící kontrolu není povinna vstupovat na nebezpečné plochy, jako jsou šikmé střechy, nebo do prostor, kde hrozí riziko úrazu či škody.
6. Pojištění
6.1. Poskytovatel se zavazuje, že v průběhu plnění této smlouvy bude mít sjednáno pojištění odpovědnosti pokrývající škody způsobené činností poskytovatele, přičemž výše pojistného krytí bude alespoň 500.000 Kč.
7. Rozsah kontroly
7.1. Kontrola zahrnuje prohlídku nosných i nenosných stěn, podlah, střech, teras, podzemních prostor, sklepů, výplní otvorů, prohlídku přístupného technického zařízení, rozvodů a technického vybavení.
7.2. Kontrola nezahrnuje kontrolu neviditelných nebo nepřístupných částí nemovitosti, ani provádění specializovaných průzkumů, jako jsou geologické, geotechnické, nebo hydrologické průzkumy.
8. Součinnost
8.1. Klient se zavazuje poskytnout poskytovateli součinnost pro provedení kontroly, včetně umožnění přístupu do kontrolované nemovitosti a poskytnutí nezbytných dokumentů.
9. Zproštění se odpovědnosti
9.1. Klient bere na vědomí, že kontrolou dle této smlouvy nemůže být zjištěn úplný stavebně-technický stav kontrolované nemovitosti. Kontrolní činnost nezahrnuje a nemůže zahrnovat detekci azbestů, radonu, metanu, nebo podrobnou analýzu dřevěných konstrukcí.
10. Zpracování osobních údajů
10.1. Poskytovatel zpracovává osobní údaje klienta za účelem plnění smlouvy. Osobní údaje mohou být zpřístupněny zaměstnancům poskytovatele a dalším osobám zajišťujícím plnění dle smlouvy.
11. Využití fotografií ke komerčním účelům
11.1. Klient souhlasí s využitím fotodokumentace kontrolované nemovitosti pro komerční prezentace poskytovatele, pokud z této dokumentace nebude možné identifikovat kontrolovanou nemovitost, klienta nebo vlastníka nemovitosti bez jeho výslovného souhlasu.
12. Rozhodné právo
12.1. Tato smlouva se řídí českým právním řádem. K rozhodování sporů z této smlouvy jsou příslušné soudy České republiky.